100万円でここまでリフォーム

LDKの中央にシンク付きカウンター

LDKの中央にシンクを設置したくて、リフォーム会社をリサーチ。気に入ったお洒落なオリジナルキッチンのリフォーム会社は、シンクの追加は水道工事が必要ならば1000万円くらいかかると！

リフォームの条件

リフォームの条件は以下。

• 市販のサイズのキッチンは入らないのでオリジナル（150×100cm・高さは標準）
• 予算は100万円

予算100万円程でしてくれそうな所をリサーチし、3社に見積もりを依頼。

1. 過去に同じマンションをリフォームした会社
2. 格安でリフォームしてくれそうな会社
3. オリジナルのキッチンを作りリフォームする会社

1.部屋をリフォームした経歴のある会社（LIXIL）

同じマンションの部屋をリフォームしたことのある会社に見積もりを依頼。

2.格安でしてくれそうな会社（LIXIL）

webページで探し、お洒落でいて、格安な雰囲気の会社を選び依頼。

3.オリジナルのキッチンでリフォーム

白いタイルなどでオリジナルのキッチンを制作していて、リフォームしてくれる会社に見積もりを依頼。

設計・見積もりを出してくれる方は女性でした。私が気付かない細かいことまでも気付いてくれる方で、とても印象が良い方でした。

見積もりの結果

オリジナルのキッチンが高い訳でも安い訳でもなく、オリジナルもLIXILも同じくらいの値段であることがわかりました。

キッチンだけではなく、以下の2点も追加。

• 冷蔵庫置き場を作る
• ウォークインクローゼットを作る

この3社の見積もりで、2社は120万円以上、100万円以下を出したのは1社だけでした。

1.部屋をリフォームした経歴のある会社（LIXIL）

• LIXILのキッチン
• 冷蔵庫置き場を作る

この2点のリフォームで120万円以上。

2.格安でしてくれそうな会社（LIXIL）

• LIXILのキッチン
• キッチンの横に棚を作る
• 冷蔵庫置き場を作る
• ウォークインクローゼットを作る

以上の4点で100万円以下の見積もり。オリジナルキッチンを作る方が棚も作りましょうと言ったので、棚を作ることを追加して見積もりを出してもらいました。

3.オリジナルのキッチン

• 白いタイルでオリジナルキッチンを作る
• キッチンの壁に棚を作る
• 冷蔵庫置き場を作る
• ウォークインクローゼットを作る

この4点のリフォームで120万円ほど。

上記に記載しているように、細かい所まで気がついてくれる点は気に入りましたし、良くしてもらったのですが、オリジナルのキッチンはお断りしました。

白いタイルのキッチンは可愛くて惹かれましたが、実物を見に行って、タイルはお手入れが大変そうだという印象を受けたので、市販のキッチンにしました。市販のキッチンでもお見積りを出して下さるとおっしゃっいましたが、100万円を切るのは無理だと思いお断りしました。

「クローゼットもやって100万円以下ですか？すごいですね」とも。

100万円でリフォームした内容

キッチン

• LIXILのショールームで好きなタイプのキッチンを選ぶ
• アイランド型のキッチンで、サイズは1420×970にしてもらう
• 水道を2ヵ所にしてもらう（水道管の工事）
• カウンターの上にペンダントライトをつける（電気工事）
• 冷蔵庫の設置場所（壁を取り除き、壁を作る）
• コンセントの場所の変更（電気工事）
• 照明スイッチの追加（電気工事）
• キッチンの床の一部貼り替え

中央にアイランド風キッチンを追加

シンク（3年使っているので汚れてます。大掃除していないのでそのままです）

食器棚はないので、引き出しを多く設置してもらいました。

実は食器棚に本を入れているので、食器はアイランド風キッチンの引き出しに入れてます。

廊下

• クローゼット2つをくり抜き、ウォークインクローゼットに
  （クロ―ゼット内の壁のくり抜きと壁紙、床の貼り替え）
• クローゼット上部に棚を設置
• クローゼット内部にハンガーパイプ2本設置

手前のクローゼットをウォークインクローゼットに変えました。このクローゼットはクローゼットの後ろの部屋からも入れます。

寝室

• 一部の壁の壁紙の貼り替え

この壁を作ってもらいました。ウォールシールは後で貼りました。

作業について

工程表によると予定は11日間です。

予算100万円ですので、作業については期待していませんでした。作業の状況をずっと見ていましたが、作業はとても丁寧でした。途中、好きな壁紙を選んでもいいと言われ、壁紙を追加したり、棚を追加したりしました。

洗面所の証明スイッチの場所の変更など、気になっていた点を話すと、そこもやりましょうと。

明細

だいたいの明細は以下です。見積もりとほぼ同額でした。キッチンに関してはグレードを上げたり、食器洗い機など付属品を付けたりしても、価格はそれほど変わらないと思います。実は最初の見積もりよりも少しグレードを上げましたが100万円以下です。

30万円程の割引で、約99万円でした。

※すぐに記事にしていません。施工してから3年は経ってます。